kotamరోడ్డు ప్రమాదాలకు కేరాఫ్‌ అడ్రస్‌గా మారిన బుజబుజనెల్లూరు జాతీయ రహదారి ప్రాంతంలో సర్వీస్‌రోడ్డు ఏర్పాటుకు కేంద్రప్రభుత్వం జి.ఓ జారీ చేసింది. దీంతో ఈ ప్రాంతవాసులు ఆనందభరితు లవుతున్నారు. నెల్లూరు నగరం ట్రంక్‌రోడ్డు జాతీయ రహదారిలో కలిసే చోట నుండి బుజబుజనెల్లూరు ప్రాంతం మొదటి భాగం వరకు సర్వీస్‌రోడ్డు లేదు. నెల్లూరులో నుండి బుజబుజనెల్లూరులోకి వాహనాలలో వెళ్లే వాళ్ళు చుట్టూ తిరుక్కుని పోలేక రాంగ్‌రూట్‌లో హైవే మీదనే పోతున్నారు. దీంతో అత్యంత వేగంగా వచ్చే వాహనాల వల్ల పలు ప్రమాదాలు జరిగాయి కూడా! నెల్లూరు గ్రామీణ ఎమ్మెల్యే కోటంరెడ్డి శ్రీధర్‌రెడ్డి ఈ సర్వీస్‌ రోడ్డు యొక్క ప్రాధాన్యతను గుర్తించారు. నగరంలో సర్వీస్‌ రోడ్డు, అండర్‌పాస్‌ బ్రిడ్జిలు ఏర్పాటు చేయాలంటూ 5 నెలలుగా పోరాడుతున్నాడు. ఈ సమస్యను కేంద్రమంత్రి యం.వెంకయ్యనాయుడు ద్వారా కేంద్ర ఉపరితల రవాణాశాఖ మంత్రి నితిన్‌గడ్కరీ దృష్టికి కూడా తీసుకెళ్లారు. తద్వారా వారి నుండి సర్వీస్‌రోడ్లు, అండర్‌ పాసింగ్‌ బ్రిడ్జిలకు హామీ సాధించారు. ఆయన కృషి ఫలితమే ఇప్పుడు బుజబుజనెల్లూరు సర్వీస్‌రోడ్డు పనులు మొదలయ్యాయి.

nellore leadersనోరు మంచిదైతే ఊరు మంచిదవుతుంది. పేరు నిలబడుతుంది. అదే నోరు హద్దు దాటితే దశాబ్దాల చరిత్ర కాదు, శతాబ్దాల చరిత్రకల వాళ్ళు కూడా చరిత్రగర్భంలో కలిసిపోతారు. మాట, మన్నన రాజకీయ నాయకులకు చాలా అవసరం. ప్రజలలో వారి ఔన్నత్యాన్ని పెంచేది కూడా మాటతీరే! కాలు జారితే తీసుకోవచ్చు గాని, నోరు జారితే తీసుకోలేమనే సామెత వుంది కదా!

ఇలా అతిగా నోరు జారే ఒకప్పుడు తమ ముందు కూర్చోవడానికే భయపడ్డ చిన్నాచితకా నాయకుల చేత కూడా నానా మాటలు అనిపించుకుంటున్నారు ఆనం సోదరులు. ముఖ్యంగా ఈ వయసులో ఆనం వివేకానందరెడ్డి ప్రతిపక్ష నేత జగన్‌పై చేస్తున్న విమర్శలు చాలా అతిగా వుంటున్నాయి. ఆపై నలుగురి చేత నాలుగు అనిపించుకుంటున్నాడు. ఎవరి మెహర్బానీ కోసం వివేకా జగన్‌పై ఇంతగా విరుచుకుపడుతున్నాడో అర్ధం కావడం లేదు. జగన్‌పై వ్యక్తిగత దూషణలకు దిగితే సీఎం పదవి రాదు, మంత్రి పదవి ఇవ్వరు. ఇస్తామన్న ఎమ్మెల్సీ పదవి మీద కూడా గ్యారంటీ లేదు. మరెందుకు జగన్‌ను అంతగా ఆడిపోసుకోవాలి. కరుడుగట్టిన తెలుగుదేశం నాయకులు కూడా జగన్‌ను తిట్టనంతగా ఈయన ఎందుకు తిట్టాలి. జగన్‌తో పడకపోతే దూరంగా ఉండొచ్చు, లేదా రాజకీయ అవసరాల కోసం రాజకీయ కోణంలోనే విమర్శలు చేయొచ్చు. కాని జుగుప్సాకరమైన విమర్శలేంటి..? జగన్‌ పగలు రైతు దీక్ష చేస్తాడు.. రాత్రి మందు కొట్టి గుడ్డలిప్పుకుని పడుకుంటాడు... ఇవి విమర్శలా? విజ్ఞత ఉండేవాళ్ళు మాట్లాడే మాటలేనా ఇవి! కాంగ్రెస్‌లో వున్నప్పుడు ముఖ్యమంత్రి పదవిని ఆశించి వివేకా, రామనారాయణరెడ్డిలిద్దరు కూడా జగన్‌పై తీవ్రస్థాయిలో రెచ్చిపోయారు. జగన్‌ను నరరూప రాక్షసుడన్నారు. ఇలాంటి కొడుకు ఎవరికీ ఉండకూడదన్నారు. ఉరి తీయాలన్నారు. వీళ్ళ ఆస్తులన్నీ ఏం కొల్లగొట్టాడని జగన్‌ను ఉరితీయాలి? జగన్‌కు ఆనం సోదరులకు మధ్య ఎటువంటి రాజకీయ వైరం లేదు. వై.యస్‌. హయాంలో వీళ్ల ప్రాబల్యానికి జగన్‌ ఎప్పుడూ అడ్డుపడింది కూడా లేదు. మరి అతని మీద ఉరితీయాలనేంత కక్షను వీళ్ళు ఎందుకు పెంచుకున్నారో ఎవరికీ అర్ధం కాదు. కాంగ్రెస్‌లోనే కాదు తెలుగుదేశంలో చేరాక కూడా చంద్రబాబు ఇస్తాడో లేదో తెలియని ముష్టి పదవి కోసం జగన్‌పై మళ్ళీ వ్యక్తిగత విమర్శలతో రెచ్చిపోతున్నారు. వివేకా, రామనారాయణరెడ్డిలది మూడు దశాబ్దాల పైబడిన రాజకీయ చరిత్ర. ఇంతకాలం ఏ పార్టీలో వున్నా

గౌరవం పొందారు. కాని ఇప్పుడు ఇప్పటిదాకా సంపాదించుకున్న ఆ గౌరవాన్ని పోగొట్టు కుంటున్నారు. జగన్‌పై వివేకా చేసే విమర్శలను ఎవరూ పర్షించడం లేదు. ప్రతిఒక్కరూ, ఆఖరుకు తెలుగుదేశం వాళ్ళు కూడా వీళ్ళు ఈ స్థాయికి దిగజారిపోయారా అని అనుకుంటున్నారు. చివరకు సొంత తమ్ముడు ఆనం విజయకుమార్‌రెడ్డే తన అన్న ఆనం వివేకాను వీధుల్లో పెట్టాడు. అన్న అని కూడా చూడకుండా నిలువునా కడిగేసాడు. ఇక నెల్లూరు నగర ఎమ్మెల్యే పి.అనిల్‌కుమార్‌యాదవ్‌ వివేకాపై తీవ్ర స్థాయిలో విమర్శలు గుప్పించడం, దీనిపై వివేకా తనయుడు ఆనం రంగమయూర్‌రెడ్డి స్పందించి అనిల్‌ను ఒరే అని సంబోదిస్తూ సవాల్‌ విసరడం, వైసిపి కార్పొరేటర్‌ పి.రూప్‌కుమార్‌యాదవ్‌ మయూర్‌కు కౌంటర్‌ ఇస్తూ మూడడుగుల మనిషివి, ఆడోళ్లచేత కొట్టించుకుంటావని హెచ్చరించడం... వంటి మాటలన్నీ కూడా హద్దులు దాటినవే! సాధారణంగా ఇంకో సామాజికవర్గం నాయకులు ఆరు దశాబ్దాల రాజకీయ చరిత్ర కలిగిన ఆనం సోదరులపై విమర్శలు చేస్తే రెడ్లలోనన్నా రోషం రావాలి. కాని నెల్లూరులో రెడ్లు కూడా అనిల్‌కు ఈ విషయంలో మద్దతునిస్తున్నారు. ఈరోజుకీ ఆనం పక్కన తిరేగే వాళ్ళు కూడా జగన్‌పై ఆయన చేసే విమర్శలను సహించడం లేదు. కాకపోతే వివేకా కోసం భరిస్తున్నారంతే! రోజురోజుకీ జగన్‌పై రెచ్చిపోతూ జనంలో పలుచబడిపోతున్నాడు వివేకా! అంతేకాదు, తన రాజకీయ చరిత్రతో పోల్చుకుంటే ఏ మాత్రం దరిదాపుల్లోలేని నాయకుల చేత నానా మాటలనిపించుకోవడం అతనికి అవసరమా?

realఅసలే కాల్లో ముల్లు గుచ్చుకుని నక్క మూలుగుతూ తాటి చెట్టు క్రిందికొచ్చింది... అప్పుడే దాని నెత్తిన తాటికాయ పడింది. ఇంకా మూలుగు పెంచి నీరసంగా ఇంకో చోటకు చేరింది. అప్పుడే భారీ ఈదురు గాలి వచ్చి ఎండిన చెట్టు ఒకటి కూలి దాని మీద పడింది. నక్క చచ్చింది. నెల్లూరుజిల్లాలో రియల్టర్లకు ఈ నక్కకు అలాంటి పోలికే వుంది.

2004కు ముందు నెల్లూరు జిల్లాలో రియల్‌ఎస్టేట్‌ ఒక వ్యాపారం లాగానే జరిగేది. 2004 నుండి రియల్‌ ఎస్టేట్‌ స్వరూపమే మారిపోయింది. వై.యస్‌. హయాంలో జిల్లాలో పారిశ్రామికాభివృద్ధి కొత్తపుంతలు తొక్కడంతో రియల్‌ వ్యాపారం వెర్రితలలు వేసింది. జిల్లా నిండా రియల్టర్లు, మీడియేటర్లు తయార య్యారు. తొండలు గుడ్లు పెట్టని భూములు కూడా లక్షలు, కోట్లకు చేరాయి. 2009లో కృష్ణపట్నం పోర్టు ప్రారంభోత్సవానికి సోనియాగాంధీ వచ్చేదాకా కూడా రియల్‌ వ్యాపారం కళ్లెం లేని గుర్రంలా పరుగులు తీసింది. సోనియా వచ్చి వెళ్లాక రియా ల్టీలో మందకొడితనం మొదలైంది. 2009 సెప్టెంబర్‌లో వై.యస్‌. చనిపోవడం జిల్లాలో రియల్‌ ఎస్టేట్‌ను కోలుకోలేని దెబ్బ తీసింది. 2014 దాకా కూడా ఈ జిల్లాలో రియల్‌ఎస్టేట్‌ లేవలేదు. 2014లో జగన్‌ ముఖ్యమంత్రి అయ్యుంటే ఈ జిల్లాలో రియల్టర్లు పండుగ చేసుకుని ఉండేవాళ్లు. ఎందుకంటే ప్రకాశం జిల్లాలో రాజధాని వచ్చుండేది. దాని ప్రభావం ప్రధా నంగా నెల్లూరు మీదే వుండేది కాబట్టి రియల్‌ బూమ్‌ వచ్చుండేది. కాని జగన్‌ కాకుండా చంద్రబాబు సీఎం కావడంతో నెల్లూరు జిల్లా రియల్టర్ల దరిద్రం పరాకాష్టకు చేరింది. గత మూడేళ్లుగా జిల్లాలో రియల్‌ వ్యాపారం అన్నది లేదు. రియల్టర్లు తెచ్చిన అప్పులకు కట్టలేక, వేసిన లే అవుట్లలో ప్లాట్లను అమ్ముకోలేక నానా పాట్లు పడుతూ చావలేక బ్రతకలేకపోతున్న తరుణంలో పెద్దనోట్ల రద్దు ద్వారా ప్రధాని నరేంద్ర మోడీ చావుదెబ్బ కొట్టాడు. పెద్దనోట్ల రద్దుతో రియల్‌ ఎస్టేట్‌ పూర్తిగా పడుకుంది. ఇక రియల్‌ ఎస్టేట్‌కు భవిష్యత్‌ లేదని గ్రహించిన చాలామంది వ్యాపారులు, ఇతర రంగాలవైపు దృష్టి సారిస్తున్నారు.

ఈ దశలోనే కేంద్రం రియల్‌ఎస్టేట్‌ అథారిటీ బిల్లును తీసుకొచ్చి రియల్టర్ల నెత్తిన వంద పిడుగులను ఒకేసారి వేసింది. ఈ బిల్లుతో రియల్‌ మార్కెట్‌ నుండి చాలామంది రియల్టర్లు ఔట్‌ అయి పోవాల్సిందే! డూప్‌ సరుకంతా పోయి ఒరిజినల్‌ మాత్రమే మిగులుతుంది. కాకపోతే రియల్‌ఎస్టేట్‌ మార్కెట్‌ మొత్తం కార్పొరేట్‌ కంపెనీల చేతుల్లోకి వెళ్లిపోతుంది. రైతుల భూముల ధరలను నిర్ణయించే అధికారం సైతం పరోక్షంగా కార్పొరేట్‌ కంపెనీల చేతుల్లోనే ఉంటుంది. ఇంతకాలం జరిగిన మార్కెట్‌లో పెద్దపెద్ద కార్పొరేట్‌ కంపెనీ లతో పాటు చిన్నాచితకా రియల్టర్లు కూడా మనుగడ సాగిస్తూ వచ్చారు.

కోటి రూపాయలు చేతిలో వుంటే ఇంకో నాలుగుకోట్లు అప్పు చేయడం, రైతుల నుండి డెవలప్‌మెంట్‌ ప్రక్రియ క్రిందనో, లేదా కొన్ని నెలలు గడువులోగా పూర్తి మొత్తం చెల్లించే విధానంగాగాని భూములను తీసుకుని లే అవుట్లు వేస్తూ ఓ పక్క ప్లాట్లు అమ్ముకుంటూనే మరోపక్క వచ్చిన అడ్వాన్స్‌లతో లేఅవుట్‌ డెవలప్‌ మెంట్‌ చేసుకునేవాళ్లు. ఇంట్లో కోట్లు లేక పోయినా ఒంట్లో శక్తి, తలలో తెలివున్నోళ్లు ఈ ప్రక్రియలో వ్యాపారం చేసుకుంటూ అభివృద్ధి చెందారు. ఇలాంటి చిన్న వ్యాపా రులు అధికంగా ఉండబట్టే రైతుల భూము లకు విపరీతంగా ధరలొచ్చాయి. కాని ఇప్పటి బిల్లు చిన్న వ్యాపారులకు గుది బండగా మారింది. బిల్లులో వున్న నిబంధ నలకు అనుగుణంగా రియల్‌ఎస్టేట్‌లో నిలబడడం చిన్న వ్యాపారులకు సాధ్యం కాదు. కాబట్టి భవిష్యత్‌ రియల్‌మార్కెట్‌ అంతా కూడా పెద్ద కంపెనీలదే!

Page 1 of 12

newsbottomad

ఎక్కువగా చదివిన వార్తలు

  • హద్దులు మీరిన నేతలు కోటలు దాటిన మాటలు
    నోరు మంచిదైతే ఊరు మంచిదవుతుంది. పేరు నిలబడుతుంది. అదే నోరు హద్దు దాటితే దశాబ్దాల చరిత్ర కాదు, శతాబ్దాల చరిత్రకల వాళ్ళు కూడా చరిత్రగర్భంలో కలిసిపోతారు. మాట, మన్నన రాజకీయ నాయకులకు చాలా అవసరం. ప్రజలలో వారి ఔన్నత్యాన్ని పెంచేది కూడా…
  • దుగరాజపట్నం ఎత్తేసినట్లే?
    దాదాపు పదేళ్ళుగా నెల్లూరుజిల్లా ప్రజలను ఊరిస్తూవస్తున్న దుగరాజపట్నం పోర్టు అంశం ఎత్తిపోయినట్లే కనిపిస్తోంది. ఈ పోర్టు కోసం గత కొన్నేళ్ళుగా ఎన్నో ప్రయత్నాలు జరిగాయి. గత యూపిఏ ప్రభుత్వంలో రాష్ట్రంలో మూడు ప్రాంతా లను పోర్టు నిర్మాణానికి పరిశీలించి, చివ రకు…
  • దుగరాజపట్నం పోయింది... ఇక రామాయపట్నం మిగిలింది
    దుగరాజపట్నం పోర్టు ఇక లేదనే విషయం తేటతెల్లం కావడం తెలిసిందే! ఈ పోర్టు వల్ల లాభం లేదని కూడా 'నీతి అయోగ్‌' పేర్కొంది. దీంతో ఇప్పుడు రామాయపట్నం పోర్టు రాజకీయ నాయకుల ప్రచారాస్త్రమైంది. కావలి సమీపంలోని రామాయపట్నం పోర్టు సాధన కోసం…
  • ఠారెత్తిస్తున్న సూరీడు
    మే నెల... రాళ్ళు, రోళ్ళు పగిలే ఎండలు... దీనికితోడు వడగాల్పులు... పగలు లేదు రాత్రి లేదు... ఎప్పుడైనా ఉక్కపోతే. ఈ వేసవిలో 38డిగ్రీలతో మొదలైన ఉష్ణో గ్రతలు ఇప్పుడు 45డిగ్రీలను తాకాయి. 14వ తేదీ 43డిగ్రీల ఉష్ణోగ్రత నమోదు కాగా 15వ…
  • మండుటెండల్లో... వణుకుతున్న చంద్రన్న!
    అసలు ఢిల్లీలో ఏం జరిగింది? ఏం జరుగుతోంది? ఏం జరగబోతోంది? నాకిప్పుడే తెలియాలి అన్నంత ఉద్వేగానికి లోనవుతున్నాడు ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు నాయుడు. వైసిపి అధినేత జగన్‌కు ప్రధాని నరేంద్రమోడీ అపాయింట్‌మెంట్‌ ఇవ్వడాన్ని ఆయన ఓ పట్టాన జీర్ణించు కోలేకపోతున్నాడు. ఆయన అమెరికాలో…

Newsletter